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Real Estate

不動産の
Webサイトでできること

内見の前に、住んだときの想像をしてもらう。

デモサイトは、実際に納品するのと同じ形まで作り込んだ「見るための1サイト」です。別タブで開き、開いた時点で初めて読み込みます(このページは重くなりません)。

赤いボブヘアとシアンの衣装が特徴のAI広報キャラクター、クロマ
YOUR AI GUIDEクロマAI広報
エビスさんと一緒に新しい可能性を、案内します。

Challenges

想定:売買・賃貸の仲介、リノベーション、投資用物件の販売

ISSUE_01

内見してみたら条件が違った、という無駄足が双方に発生している

ISSUE_02

資金計画の相談が入口になりがちで、営業の負担が大きい

ISSUE_03

問い合わせ客の温度感が分からず、追客の優先順位が付けられない

内見の無駄足事前の情報量で削減
資金相談その場で試算して自走化
掲載の改善数値を見て判断

上の数値は、この職種でよく設定される目標値の例です。実績値ではありません。実際の見込みは、現状の数字を伺ってから個別に試算します。

How to use

それぞれ実際に動くデモを用意しています。ページを軽く保つため、起動ボタンを押したときに初めて読み込みます。

3DCG・WebGL

間取りを立体で歩いてもらう

平面図では伝わらない天井高や窓の位置を、回して確かめられるようにします。家具を置いた状態も見せられます。

内見の無駄足が減り、来店したときには前提がそろっています。

押すまで読み込みません(ページを軽く保つため)

料金シミュレーター

資金計画をその場で試算する

価格・頭金・金利・年数を入れると、月々の返済額と総額が即座に出ます。結果は問い合わせにそのまま添付できます。

「いくらになるか」の相談が入口にならず、営業は物件の話から始められます。

押すまで読み込みません(ページを軽く保つため)

行動解析・A/Bテスト

どの物件がどこまで見られたかを測る

ページ内のクリック位置をヒートマップで可視化し、見出しや写真の並びをA/Bテストで比較します。

反響の多い見せ方が数字で分かり、掲載の順番を根拠を持って決められます。

押すまで読み込みません(ページを軽く保つため)

パーソナライズ

希望条件に合わせて表示を変える

一度見た条件(エリア・間取り・価格帯)を覚えて、次の訪問では近い物件を先に見せます。

再訪問時の離脱が減り、追客の優先順位も判断しやすくなります。

押すまで読み込みません(ページを軽く保つため)

Configuration

デモは共通の仕組みですが、扱うデータは職種に合わせて差し替えています。上のデモの中で実際に使われている内容です。

3D / 表示する対象物件・間取り

建物や部屋を立体で見せて、内見前に判断してもらう想定です

連携先システム
  • Webサイト
  • APIゲートウェイ
  • 物件データベース
  • 顧客管理(CRM)
  • 担当者への通知

扱うデータ(システム連携デモの中身)

名称区分金額在庫・枠
伏見区 3LDK 中古マンション売買¥32,800,0001
山科区 新築戸建売買¥41,500,0002
四条烏丸 1K 賃貸賃貸¥78,0004
北大路 2DK 賃貸賃貸¥92,000在庫なし
事業用テナント(1階)事業用¥240,0001
駐車場(月極)駐車場¥18,00012

併せて効く機能

こちらは機能ごとの詳しいデモページで確認できます。

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